据消息，端午小长假多地楼市优惠、补贴政策齐上阵。在多重利好加持下，房地产市场成交量降幅有收窄趋势。诸葛找房的数据显示，5月重点城市二手住宅成交量降幅已现收窄。5月10个重点城市二手住宅成交量为45496套，环比微降6.49%，同比下降27.01%，降幅收窄7.95个百分点。除了北京仍受疫情影响外，其余9城二手住宅成交规模均呈现上升态势，5月成交36896套，较上月同比增长5.9%。 房地产业的健康发展是中国经济稳增长的重要支撑，2022年以来调控宽松政策频出。国金证券认为，未来宽松政策将持续落地，高能级城市和改善需求将引领市场逐步企稳回暖。地产板块，推荐销售投资逆势增长、布局优质重点城市、主打改善产品的房企，如绿城中国、建发国际、滨江集团（002244）。物业板块，预计独立经营能力强的民营物企未来估值将有修复，推荐碧桂园服务和旭辉永升服务。 前地产应当关注4条投资主线：1）开发企业：保利发展（600048）、滨江集团、华发股份（600325）、天健集团（000090）、南山控股（002314）、新城控股（601155）、华侨城A、华润置地、龙湖集团、万科A、旭辉控股、建发国际控股等；2）物管企业：碧桂园服务、华润万象生活、旭辉永升服务等；3）赛道转型企业：广宇发展（000537）、鲁商发展（600223）等；4）房产经纪企业：贝壳等。 |
