国务院办公厅日前印发《加快培育服务消费新增长点工作方案》，其中提到：旅居服务。培育一批旅居目的地城市(区域)。鼓励有条件的地方发挥相关财政资金，产业基金引导作用，完善旅居目的地基础设施，推动存量设施提升改造。依法盘活用好农村闲置土地和房屋。鼓励地方结合消化存量房地产等政策落实，支持旅居项目用地和服务设施建设。 国泰海通证券认为，龙头旅游企业受益于政策支持，随着职工文体消费的增长，预计这些企业将在短期内受益于政策推动，长期则有望实现业绩的持续增长。特别是在景区年票，文旅消费券等优惠措施的推动下，相关行业的消费需求将进一步释放，带来潜在的增长机会。另外，近期全国总工会等部门联合印发《关于深入推进新时代职工文体工作高质量发展扩大职工文体消费的意见》，中信证券认为，政策有望在2026年为国内旅游市场带来500亿-1650亿元的年度增量，对行业增长带动可观。 加快培育服务消费新增长点，旅居服务受关注（受益概念股）如下： 锦江酒店：规模优势显著，能快速承接旅居消费增长，业绩弹性强，但需关注行业竞争加剧与成本压力。 华侨城 A：文旅地产资源丰富，契合旅居项目用地支持政策，但受地产行业周期影响较大。 宋城演艺：IP 运营能力突出，沉浸式体验受年轻游客青睐，不过存在项目拓展不及预期风险。 中青旅：景区与民宿资源协同，康养旅居布局领先，然而旅行社业务易受疫情等外部因素冲击。 首旅酒店：品牌多元，可满足不同旅居客群需求，需留意酒店出租率波动风险。 |
