据央行网站，近日，央行发布2025年第二季度中国货币政策执行报告，下一阶段，着力推动保障性住房再贷款等金融政策措施落地见效，持续巩固房地产市场稳定态势，完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式。 央行2025年二季度报告强调“保障性住房再贷款”的政策优先级。央行此前预计，该工具有望撬动超5000亿元资金投入。相关研究指出，2024年试点城市保障房项目开工率同比明显提升，有效平抑了房价波动。 在系列政策的共同呵护下，房地产市场“局部回暖”态势日益明显。国家统计局披露，2025年1-7月商品房销售面积同比降幅收窄至4.2%，长三角、成渝等区域二手房成交量已连续6个月环比正增长。克而瑞监测的30城数据显示，2025年8月前两周新房成交同比转正，其中改善型需求占比提升至45%。中指研究院指出，2025年二季度北京、上海等核心城市优质项目价格已企稳回升。 具体到A股市场，光大证券认为，当前房地产板块估值仍处于历史低位，随着“稳楼市”政策逐渐起效，房地产市场局部回暖有望推动板块估值修复。可关注“保租REITs+代建”双赛道企业，以及物管、城市更新等细分领域龙头公司。 房地产上市公司房地产概念股一览如下： 1、沙河股份（000014） 据2024年年度报告，公司主要从事房地产开发与经营，在长沙、新乡等地成功开发世纪村、沙河城等住宅及商务项目，聚焦二、三线城市市场。据2024年年度报告，公司2025年经营计划包括完成长沙沙河城二期二区竣工备案和交付，并加大营销力度推进沙河城四期III区B地块等项目的去化。 2、九鼎投资（600053） 据24年年报：公司房地产项目“紫金城”位于江西省省会南昌。报告期内，公司房地产业务实现销售总回款为11,279.25万元，确认收入16,624.34万元。报告期内，公司“紫金城”住宅项目一至四期除少量尾盘外已售罄并交付，同时推进住宅五期的开发建设工作。 3、601992金隅集团 包括水泥、新型建筑材料、房地产开发和物业投资及管理。 4、600376首开股份 房地产开发、物业经营、城市更新业务、房地产金融业务等。 5、600208衢州发展 港口设施、酒店服务、教育产业和房地产业。 6、600658电子城 房地产开发及商品房销售 7、*ST南置（002305） 据2025年7月25日公告，公司正在筹划重大资产出售暨关联交易事项，控股股东中国电建（601669）地产集团有限公司拟以现金方式受让公司持有的房地产开发业务等相关资产和负债，以改善公司资产质量、优化资产结构、提升可持续经营能力和盈利能力。 公司是中国电建集团旗下的商业地产开发商和运营商，已形成成熟的运营模式及泛悦mall等产品线，在区域市场具备影响力。 8、栖霞建设（600533）据2025年7月15日业绩预盈公告，预计2025年半年度净利润为5500万元至8000万元，同比增长138.51%至156.01%，主要由于南京星叶云汇府、南京星叶翰锦院和南京星叶栖悦湾项目竣工交付导致销售收入增加。 公司拥有国家一级房地产开发资质，主要从事房地产开发经营、租赁及物业管理业务，项目位于南京、苏州、无锡三个城市。 9、ST中迪（000609） 据2024年年度报告，公司主营房地产开发业务，业务集中在重庆市和四川省，2024年实现营业收入305,367,984.53元，同比增长429.71%，其中房地产业务收入占比99.97%。 |
