2020 年至今，有多家 A 股上市公司剥离了房地产业务，以下是部分公司的相关情况： 云南城投（600239）：2020 年 4 月公告拟退出房地产开发业务，2025 年 7 月完成资产重组，通过公开挂牌转让 10 家涉房子公司股权，逐步退出房地产开发业务，转向商业管理、物业服务、康养等轻资产运营。 广宇发展（000537）：2021 年 12 月公告进行资产置换，2022 年 1 月 14 日完成资产交割，主营业务由房地产开发销售转型至新能源投资建设运营。 鲁商发展（600223）：2022 年 11 月公告拟剥离房地产业务，2023 年 3 月完成重组，将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东，进一步集中优势资源发展生物医药板块相关业务。 山子股份（000981）：2024 年 3 月公告拟公开挂牌转让房地产业务相关股权和债权资产，交易完成后，公司将全面退出房地产业务。 华远地产（600743）：2024 年 4 月公告剥离房地产业务，2025 年 1 月完成，将房地产开发业务资产及负债转让至控股股东华远集团，转型代建、酒店管理、物业管理等轻资产业务。 珠免集团（600185）：原名为格力地产，2024 年 7 月公告调整重组方案，2025 年 5 月，置出上海、重庆、三亚等地房产业务，逐步退出房地产业务，置入珠海免税集团 51% 股权，全面转型免税业务。2025 年 10 月 21 日，公告称拟将持有的珠海格力房产有限公司 100% 股权转让至珠海投捷控股有限公司，加快完成全面去地产化。 冠城大通（600067）：2024 年 7 月公告拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东，后续将专注于非房业务。 中交地产（000736）：2025 年 6 月，中交地产将剥离部分重资产及高负债业务转让至控股股东中交房地产集团，优化资产负债结构，并聚焦于物业管理、资产管理与运营等轻资产业务。 津投城开（600322）：2025 年 9 月公告称，拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债，转让至天津城市运营发展有限公司，交易价格为 1 元。交易完成后，上市公司将 “由重转轻”，保留物业管理、资产管理与运营业务。 南国置业（002305）：2025 年 10 月 15 日晚间公告，拟向控股股东电建地产的全资子公司上海泷临置业有限公司转让房地产开发、租赁业务相关资产及负债，交易作价仅 1 元。重组完成后，公司将 “由重转轻”，聚焦城市运营、产业运营、商业运营等。 冠城新材（600067）：据2025年4月26日公告及2025年10月31日三季报，公司正筹划将房地产开发业务相关资产及负债转让给控股股东，审计评估已完成，交易方案进一步磋商中，回笼资金将集中投入电磁线主业。 |
