12月15日，国家统计局的数据显示，11月份，新房价格环比上涨的城市有8个，比上月多2个。其中，合肥、襄阳涨幅均为0.3%，并列第一；南京、贵阳涨幅均为0.2%，并列第二；沈阳、上海、重庆、扬州涨幅均为0.1%，并列第三。同比来看，新房价格上涨城市有5个，比上月减少2个。其中，上海涨幅5.1%，位居第一；杭州涨幅3%，位居第二；合肥涨幅1.3%，位居第三。 11月新房价格环比上涨城市增多（受益概念股）如下： 滨江集团（002244）：作为长三角区域的优质房企，其核心布局集中在杭州等热点城市，而11月杭州新房市场供应同环比齐增，市场热度较高。公司11月销售业绩大概率受益于区域市场的稳定表现，且作为头部房企之一，其高端改善型房源契合当前新房市场主力需求，后续业绩有望随区域房价企稳回升进一步释放。 华发股份（600325）：在珠海等珠三角城市布局深厚，11月珠海新房成交环比大幅回升，旗下华发琴澳新城等项目表现突出。同时公司积极参与珠海智慧住宅和高品质住宅打造，契合当地楼市产品升级趋势，能充分享受区域房价回暖及成交增长带来的红利。 招商蛇口（001979）：作为央企背景的龙头房企，业务覆盖上海、南京等11月新房价格上涨的核心城市。这些城市的高端住宅市场需求旺盛，而招商蛇口在核心区域的项目储备丰富，且央企的资金优势和品牌口碑有助于其在市场回暖阶段抢占更多份额，11月新房价格上涨将进一步提振其项目去化和利润空间。 |
