建筑与工程行业基础报告之一:国之大器,建筑为重
建筑业是国民经济的支柱产业。 建筑业是建设工程的勘察、设计、施工、安装、装饰装修、维护维修、拆除; 建筑构配件的生产与供应;服务于建设工程的项目管理、工程监理、招标代理、工程造价咨询、工程技术咨询、检验检测等活动。是国民经济的支柱产业,其产业关联度高,就业容量大,是很多产业赖以发展的基础性行业,与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。 行业可分上、中、下游三个环节。 按照项目的生命周期,可以把建筑业分为上游、中游和下游三个环节。上游从事工程的勘察、设计、项目管理、工程监理、招标代理、工程咨询、原材料供应等;中游从事工程的施工;下游从事工程的检验检测、维护维修和运营。 建筑企业的核心竞争力与其所处细分子行业有关。 建筑公司是典型的订单推动型公司,其主要综合实力最终表现在接单及完成实力上。一般一个公司的综合实力是由多因素所共同决定,如技术、品牌、资质、资源、资金等,但由于特定建筑工程公司所处的子行业不同,其核心竞争力则会有所侧重。 建筑行业具有独特的运营模式。 建筑业招标模式基本分为:公开招标、邀请招标、直接发包三种模式。根据以上不同的招标模式,公司往往采用不同的投标策略。目前我国建筑工程通常以施工总承包为主。目前国际上建筑工程承包方式多种多样,目前普遍采用的是EPC和PMC。国内项目会采用BT,BOT,BOOT和BOO运作模式,近年来由于地方债务等问题国家大力推行PPP模式。 建筑业是典型的周期行业 建筑长周期可以用库兹涅兹周期理论从生产和价格的长期运动中揭示,一般周期大于15年。建筑业中周期体现了朱格拉周期的典型特性,平均长度为8-11年。建筑业小周期依据 风险提示: 1.建筑行业与宏观经济紧密联系,会面临宏观经济下滑风险 2.固定投资下滑风险 |
