中粮地产(000031):中粮地产拟购北京"祥云东方苑"项目49%,估值11.4亿
2月7日,中粮地产(集团)股份有限公司发布公告称,其于去年计划定增募资以收购的中粮地产投资(北京)49%股权,最新的评估价值为11.41亿元. 公告称, 中粮地产非公开发行股票募集资金总额不超过约31.18亿元,扣除相关发行费用后的净额中,约10.72亿元将用于收购中粮地产投资(北京)有限公司49%股权,约4亿元收购烟台中粮博瑞房地产开发有限公司100%股权, 8亿元用于深圳中粮祥云国际项目(一期),约5.46亿元用于中粮紫云项目,3亿元用于收购中粮云景国际项目. 而今日(2月7日)发布的补充评估报告显示, 中粮地产投资(北京)有限公司股东全部权益评估值的评估结果约为23.29亿元,其中49%股权对应的评估价值约为11.41亿元. 据观点地产新媒体查询,目前,中粮地产投资(北京)由中粮地产持股51%,中粮集团持股49%,若交易完成,中粮地产将获得中粮地产投资(北京)的所有股权. 资料显示,中粮地产投资主要开发的项目为"祥云东方苑"项目,该项目位于北京市顺义区空港工业区B区,项目东临裕庆路,南临南宁大街,西临裕丰路,北至安庆大街.项目总土地面积为286060.9平方米,规划总建筑面积739675.91平方米,分A-10,C-03和C-06三个地块进行开发, 规划土地用途为住宅,商业,办公,综合,地下车库和地下仓库用地. |
