对于这种“千年等一回的机会，还要前戏吗？房子买不了，股市可以炒啊，迟了都是接盘的了。 于是各方券商卖方出报告，雄安的投资价值集中在哪？ 安信证券分析师陈天诚指出，从地产板块来看，主要有三层次的投资机会： 第一个层次是规划区域内有或者预计有土储直接受益（如A股的华夏幸福481.2平方公里以及京汉股份1500亩）； 第二层次是京津冀区域升级带来的收入来源改善； 最后一个层次是后续政策和衍生性政策的机会。 在雄安新区规划出来之后，整个京津冀应该是已经定位了，比较直接的用一句话概括就是，中央特区应该是中央政府以及中央部委所在地，通州副中心应该是北京市所在地，雄安除了它本身的任务，应该是那些直属企业或者部分央企所在地。所以从这个角度，下一个主题应该关注的是中央特区的推进，以及现在网传的东西城合并，应该也是整个雄安新区未来紧接着会推动的方向。 安信证券的机械板块分析师王书伟也表示，规划建设雄安新区多个面的重点任务，其中包含：1、发展高端高新产业，积极吸纳和集聚创新要素是资源，培育新动能；2、构建快捷高效交通网，打造绿色交通体系。 从短期来看，利好当地企业，因为当地企业的土地资产价值需要重估；中期利好工程机械，园区的开工建设，前期首先需要“三通一平”打基础；长期则看好交通网的发展，2020年前将实施9项目。 广发证券(17.36 +1.58%,买入)则认为应关注四维度机会。“雄安新区的设立标志着京津冀一体化战略升级，建议继续高度关注京津冀一体化及雄安新区主题。” |
