不过，与上述机构分析人士的“乐观”心态相比，招商证券房地产分析团队却对概念股中的房产等板块持谨慎态度： 首先，房地产股票的超额收益区间是行业衰退末端和复苏前端，根据前述的判断，进入衰退末端需要今年3季度往后的位置，因此地产股今年上半年依然难有超额收益； 其次，今年的春季行情和过往年份有别，主要催化因素非流动性切换，而是基于对未来基本面起来的预期，而这种预期发酵完之后，露出水面的是流动性情况，而根据观察，从去年10月底到现在，流动性水平并未出现明显改善，而前面地产股的上涨是一种补涨行为，在周期股中最缺乏上涨基础，因此，房地产股票指数的超额收益区间还需等待。换句话说，当下的股票参与性机会难有指数带来估值提升，个股行情难有放大器。 当然，这次突然爆出的雄安新区成立，让这些机构也措手不及，没有提前埋伏的坏人，不管是散户还是机构，历史上第一次大家终于在股市上站在了同一起跑线上，但是万万没想到的是，机构的网速比你快啊，从今天的资金流向来看，流入的都是机构大单啊。 看来雄安新区的设立早已不不仅是雄安新区受益，也不仅仅是原三县所在地的保定受益，整个河北省也将会扎扎实实受益，下面是时报君整理的河北省所有有可能与雄安新区建设有关联的行业上市公司（主要是建材、钢铁、公用事业、地产、机械设备等行业），这些公司目前看来受益概率仍会很大。 至于北京、天津地区的相关行业公司，是否受益还要具体情况具体分析，这里不再一一列示。 |
