上海建工(600170):募资40亿元投向三项目 参股投资东方证券1.3亿股
2014年3季报披露：2014年（1 - 9）月净利润同比增长 17.19 %，业绩 0.37元。 (1)30亿元以BT模式投资宜宾市翠屏区基建设项目。2014年11月20日公告，公司以BT模式投资宜宾市翠屏区岷江新区起步区基建设项目，项目预计投资金额为人民币30亿元。 (2)募资40亿元投向昆山市中环23亿元、设备购置5.3亿元、子公司增资11.7亿元。2014年11月11日公告，公司以4.15元/股定增9.64亿股，募资40亿元投向昆山市中环快速化改造工程项目23亿元（预计税后内部收益率为11.12%），施工机械设备购置项目5.3亿元（不产生直接的经济效益）及向七家建筑施工及建筑设计类全资子公司增资11.7亿元。本次募资项目为公司主营业务，实施后将进一步增强公司资本实力，提升公司竞争力和盈利能力。 (3)31亿元竞得河西南块项目土地使用权。2014年10月24日公告，公司全资子公司上海建工房产参与了南京河西南部21-11、21-12地块竞买，以31亿元竞得该土地使用权，该地块建设用地总面积81,579.2㎡，约122亩，地上计容总面积约22.4万㎡，为二类居住用地，出让年限70年。竞买成功后，河西南块项目将成为建工房产在南京的第二个开发项目，有助于其在南京持续开展业务，能为建工房产今后5年持续稳健经营提供一定的保障，并能进一步扩大公司的房地产开发业务，提升公司房产业务的持续经营能力。 (4)12.9亿元中标工程施工总承包。2014年10月23日公告，公司中标闸北区312街坊33丘商办项目（利福上海闸北）工程施工总承包，中标价12.9亿元，该工程建筑面积为346,572.24平方米，计划工期为1,492日。公司下属全资子公司上海建工四建集团中标海事大学1-05-01地块商品房工程，中标价12.6亿元，该工程建筑面积为441,552.4平方米，计划工期为1,196日。 (5)13.68亿元中标土建总承包工程。2014年9月18日公告，公司收到上海烟草浦东科技创新园区建设项目（北区）土建总承包工程施工项目的中标通知书，中标价13.68亿元。该工程位于上海市浦东新区康桥工业区，南至秀浦路，东至申江路，北至秀沿路，西至苗桥路。该工程由12个单体组成，总建筑面积为299,297平方米。工程计划工期为1,138日。 (6)?8000万美元控股非洲金矿。公司下属全资子公司上海外经集团控股有限公司收购厄立特里亚国扎拉矿业60%股权，获科卡金矿18 年采矿权，概算储量76 万盎司金矿，预计收益6 亿。若金矿顺利开采，除投资收益，并将带动公司或上海外经在厄立特里亚的其他工程承包业务。 (7)60年历史渊源的大型建设集团。公司是一家有着60年历史渊源的大型建设集团，参与了大量的国内知名建筑物的建设，世界跨度最大的钢拱桥卢浦大桥、世界第一条高速磁浮列车商业营运线、国内第一座外海大桥东海大桥、468米的上海东方明珠广播电视塔、420.5米的金茂大厦、492米的环球金融大厦、632米的上海中心大厦（在建）等。自1998年起，连年进入美国《工程新闻纪录》（ENR）杂志评选的"全球最大的225家国际工程承包商"的前50名。2012年公司该项排名进一步提高，位列16。 (8) 参股投资东方证券1.3亿股，截止2013年12月末公司持有东方证券3.12%股权，最初投资成本为1.1亿元，期末账面值2.49亿元。目前东方证券正积极准备上市。 (9)上海建工建筑施工商业地产最高，市政和公共建筑其次，商品房占比小，受房地产政策影响不大。在商业楼宇、办公楼宇方面公司是上海本地龙头，综合管理承包能力突出，在虹桥商务区和迪斯尼建设方面竞争实力强，预计将有收益。BT 投资业务现在117亿在手，十二五规划滚动规模150 亿，目前政府及城建公司资金紧张，项目源多。 风险警示：宏观调整下基建投资放缓。 |
